Разработано с JooMix.

Tijdens een bijeenkomst met de  Staatssecretaris van Volkshuisvesting van Spanje en de Spaanse Ambassade hebben wij een aantal nieuwe feiten gehoord die wij u niet willen onthouden, zie bijgevoegde informatie.

 

MINISTERIE VAN PUBLIEKE WERKEN,
TRANSPORT EN HUISVESTING
INFORMATIEBUREAU
PASEO DE LA CASTELLANA, 67
28071 - MADRID
TEL: 91 597 81 71 / 81 72
FAX: 91 597 85 03 / 85 04

 

Feiten en cijfers – De Spaanse vastgoedsector

De prijzen van woningen op de vrije markt in Spanje zijn gemiddeld met 15,4% gedaald (meer dan 20% in reële waarde, met uitschieters van 24% in sommige provincies).

Gemeenten met meer dan 25.000 inwoners zagen een gemiddelde daling van 25% en in een aantal kustplaatsen was de daling nog groter, zoals in Marbella (40%), Torrevieja (31%) en Ibiza (29%).

De aankopen van onroerend goed door buitenlandse ingezetenen in Spanje zijn in 2010 toegenomen met 20,8% ten opzichte van 2009.

Nederland is het land met een hoger investeringsvolume in de Spaanse vastgoedmarkt in de afgelopen 5 jaar.

Vergeleken met 2009 is de aankoop van onroerend goed in Spanje door Nederlanders in 2010 gestegen met 11%. 6% Van de Nederlandse toeristen hebben een eigen huis in Spanje.

2.283.000 Nederlandse toeristen bezochten Spanje in 2010, 9,3% meer dan in 2009; en zij vertegenwoordigden 4,4% van de huizenaankoop door buitenlanders in Spanje.

In 2010 werden 491.000 verkopen van onroerend goed geregistreerd, een groei van 6% ten opzichte van 2009 en de eerste toename na drie jaar krimp; de kustregio’s aan de Middellandse Zee en Madrid waren goed voor 60% van de verkopen.

Het aantal leegstaande woningen bedroeg minder dan 700.000 in 2010, met een concentratie van 60% in de Spaanse kuststreken.

Het volume afgebouwde woningen is in 2010 met 60% gedaald ten opzichte van het topjaar 2007, terwijl goedgekeurde nieuwbouw in 2010 met 90% is gekrompen ten opzichte van het hoogtepunt van 2006.

De bouw van gesubsidieerde woningen (VPO) bedraagt op dit moment 50% van alle nieuwbouw. Als gevolg daarvan bestaat nu 11% van al het residentieel vastgoed in Spanje uit dit type woningen.

1/3 van de meer dan 25 miljoen huizen in Spanje zijn vakantiehuizen.



Contact Ons

+031 (0)572-361144
+031 (0)6 34030040
kreileman@houseinvest.nl
Drostenkamp 27
8101 BZ Raalte
Nederland
KvK 50766465